商铺的未来

发布时间： 2019-12-21 18:09:44

来源：腾讯网

分类：商铺楼讯

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楼市的发展长期呈现上行的趋势。但并不是楼市的所有因素都发展得很好，也有“混”得差的，商铺就是一个典型。以前中国一直都有“一铺养三代”的说法，说的就是中国的商铺回报率极高，只要手里能有一套商铺未来就会更容易赚钱。但是从前几年开始，我国商铺已经彻底告别了“一铺养三代”的时代，逐渐走向了衰落。现在在大街上很容易看到关门的商铺，有很多门上赫然贴着“旺铺转让”四个字，或者是同一个商铺，在短短的一个月内，像走马灯一样地换了好几个招牌。这就是中国商铺的现状，生意变得越来越差，倒闭的有很多，变成线上商店的“仓库”的也有很多，商铺的发展很“落寞”。为什么商铺会在近些年倒闭得越来越多了?首先是因为电子商务的发展。现在有很多人已经不太愿意出门逛街了，取而代之的就是逛网上直营店，这样一来商铺的客流量相比以前已经大大减少了，生意自然就不好做了。另一方面，商铺生意不好也是因为老百姓没钱逛街了，钱哪去了?自然是被拿去买房了!

因为房价的持续上涨，而工资水平却没有出现明显的上涨，这些年想要买房的老百姓只能通过减少自己在其他方面的消费来存钱付首付。在交完首付之后，老百姓更不敢逛街了，毕竟每个月还得还房贷，实在是没有闲钱再去消费了，能省的就都省了。这样一来，商铺的客流量自然会变得越来越少。除此以外，房价的上涨同时也增加了商铺的持有成本。一般房价每经历一轮上涨之后，商铺的租金也就会经历一轮上涨，而且商铺不比普通的自住房，其租金的涨幅要更大。而商铺的经营者在面临着越来越差的生意的同时，还得面临不断升高的持有成本，长时间不盈利了，也就把商铺给关了。而在商铺越倒越多的同时，路边的药店却越开越多了，这又是为什么?

其实商铺和药店之间本不应该有联系的，但是很多药店就是在商铺倒闭之后开起来。想必大家在生活中也都能发现，现在走几步路就能看到一家药店，很多倒闭很久的商铺本来还是关着门的，但是过段时间却开成了一家药店，这很让人疑惑。事实上，药店越开越多其实也是一个“商机”，这说明了药店的市场很大，毕竟现代人已经变得越来越看重健康了，而且因为各种不健康的饮食习惯和生活习惯，也很容易生一些小病，所以药店才会有那么多的市场需求，只要一开，就能“屹立”许久，这就是商机。

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责任编辑： mengbo

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