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西安市第二轮供地揽金超238亿元核心城市第二轮集中土拍已经接近尾声,截止目前,重点城市第二轮集中土拍仅剩宁波和郑州尚未完成,与首轮集中土拍多个城市出现竞拍高热现象不同,第二轮集中土拍的重点城市热度较首轮均有下降,溢价率、流拍率等热度指标表现均不佳。在供地新规的影响下,房企拍地积极性受挫,多个地块以底价成交,成交溢价率基本在5%以下,重庆、青岛、济南等城市的溢价率甚至仅在1%左右。在此影响下,土地流拍现象也明显加剧。包括广州、沈阳、重庆、济南、天津等均有多幅地块遭遇流拍或临时撤牌,这些城市二轮集中出让的流拍率均在30%以上,较首轮大幅升高。而杭州、武汉、上海、北京、长沙等首轮集中拍地热点城市,在第二轮集中供地中,土拍也降温明显。
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责任编辑: mengbo
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