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城市整体表现差于上月 广州住宅租金平稳上升
2022年6月），全国住宅挂牌出租86.4万套，供给量环比上涨13.39%，普通公寓挂牌出租1.57万套，环比上涨23.62%。据监测，报告期内（6月）多个城市住宅租金呈下降走势。其中，北京住宅租金平均单价达118.83元/月/平方米，是唯一租金平均单价突破100元/月/平方米的城市；其次是上海，租金单价为98.64元/月/平方米。环比方面，广州是一线城市中唯一实现上涨的，也是连续4个月实现上涨。6月，广州住宅挂牌租金单价为61.64元/月/平方米，环比上涨0.6%，北京、上海及深圳住宅租金单价降幅分别为3.36%、0.03%及2.52%。
此外，杭州、武汉及成都挂牌租金均出现环比下跌，跌幅从0.72%到2.67%不等，成都租金已连续三月出现下降；而厦门、南京及天津则出现不同幅度的上涨，其中涨幅最大的是南京，涨幅达4.94%。从今年上半年一线城市住宅挂牌租金走势来看，上海、厦门、南京及成都在租金表现方面较为平稳，环比变动幅度均在5%以内；深圳、北京及广州的租金波动相较大，其中北京1-3月租金持续走低，4-5月份连续两月租金实现大幅增长，6月再次回落。总体而言，监测10个城市的6月住宅租赁房源供给量表现优于5月，而租金单价表现稍逊于5月。据统计，10个城市平均租金为66.82元/月/平方米，环比下降0.69%，一线城市平均租金为91.69元/月/平方米，环比下降1.63%。
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