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华润有巢与郫都区平台公司就菁弘集团润水花园租赁住房项目达成了合作曾获雷军投资1亿元的YOU+公寓近期风波四起。据媒体报道,优家开天客(北京)企业管理咨询有限责任公司发布的《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》显示,自2014年向业主方北京三浦教育投资有限公司缴纳租赁保障金450万元开始承接该房屋物业,并对北京苏州桥社区房屋重资投入装修近4000多万元打造YOU+国际青年社区,但事与愿违,不得不面对现实。截至2022年6月18日,北京优家公司已拖欠租金及物业费792万元,欠付滞纳金537万元,欠付水电费10.82万元,合计1340.14万元。
资料显示,北京优家公司每月房屋租金收入约140万元,房屋产权方分别于2月、3月、4月发函要求支付租金但未获得相关响应。房屋产权方根据相关合同条款,决定解除租赁合同,收回租赁物业,并要求北京优家公司立即腾房。YOU+国际青年社区成立于2012年,布局城市成都、深圳、上海、广州等8个城市;2014年11月,雷军以1亿元投资了该项目;于2015年,YOU+在北京的苏州桥社区、上地社区先后开业;2017年,因北京冬奥会相关配套项目动迁,YOU+国际青年社区北京上地社区宣布停止运营。据此,YOU+联合创始人刘洋及刘昕分别就该事件向相关媒体进行回应。刘洋表示,YOU+前后在该项目上投资超4000万元,近两年因疫情原因亏损,而YOU+全国其他项目都在盈利,所以做了“割肉”的准备。此外,YOU+接下来将布局无锡、绍兴,北京也有项目正在洽谈;而刘昕回应表示,疫情下,YOU+决定断臂求生。值得注意的是,于2021年12月,YOU+公寓创始人刘洋接受媒体采访时表示,目前最大的收入来源依旧是房租差,大概占总体营收的70%-80%;其次为基础服务,收入占比为10%-20%。
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责任编辑: mengbo
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