购房指南|嘉善房价还在涨吗？最近能不能买房？

2024年，嘉善的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下嘉善新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，嘉善的房价变化并不是很大，嘉善3月新房均价23127元/㎡、环比上月下降1%，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，嘉善各个区域的房价和波动各有不同，天凝3月新房均价12100元/㎡、环比上月持平。大云3月新房均价11800元/㎡、环比上月下降6%。姚庄3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。惠民3月新房均价14679元/㎡、环比上月持平。罗星3月新房均价15250元/㎡、环比上月持平。魏塘3月新房均价147590元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在嘉善买房的时候也要注意下各区房价情况。

另外，在嘉善买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，嘉善有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，嘉善在售楼盘数是105个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像塞纳蓝湾、玖玺、西塘恒天祥符荡、旭辉未来城、云湖·十里澜庭、鸿翔东辰名邸、嘉善天凝金水湾、嘉善光耀城这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

以上就是关于嘉善楼市的全部内容。可以看出，嘉善房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在嘉善购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在嘉善还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

罗星-
塞纳蓝湾
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：85-220㎡3-4居
最新动态：塞纳蓝湾 售罄
项目简介：塞纳蓝湾，总建筑面积逾40万方，一期由奢华复式电梯多层、360°景观高层构成；社区内商业街、高档会所、幼儿园等各种配套完善。大盘独有的开发模式及持续发展性，所打来的城市产业布局、超前的社区文化与理念，不仅能使社区内各种配套充分发挥作用，也将大大提升周边区域的居住价值，是拉动嘉善城市嘉善最大化的引擎。面积高层85-133㎡，复式洋房220㎡。

惠民-
玖玺
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：129-143㎡3-3居
项目简介：玖玺楼盘位于嘉兴嘉善晋阳东路与闽江路交汇处，由嘉兴九天置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17200元/平方米（高层参考价格17200元/㎡、叠墅参考价格23900元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玖玺楼盘价值评分为9.0分。

西塘-
西塘恒天祥符荡
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：95-234㎡2-3居
最新动态：西塘恒天祥符荡项目整体规划为『一核三片三轴』的格局，以『祥符之心』为核心，划分为士之道、匠之道、汀之道三个板块
项目简介：“恒天•祥符荡”总占地约965亩，其中规划建设用地约485亩，湿地公园用地约480亩，可以说是一半湿地一半城，生态资源十分优越。项目总投资约52.6亿元，力邀国际知名团队，全球知名（在BD世界建筑杂志世界百强设计公司中居于前5）的株式会社日本设计担任建筑规划设计，设计机构泛亚国际（首家在国际证券市场上市的景观设计企业）担任景观规划设计，打造一个国际文化旅游度假综合区。 项目以人文、工艺、园林为设计核心，形成『一核三片三轴』的格局，以”祥符之心”为核心，将项目与西塘古镇通过陆路水路联通，并通过游客码头的设计使项目与祥符荡自然相融，成为项目的门户。 位于项目西侧及半岛上的“士之道”以艺文、国学、禅修、雅居4项内容逐渐展开，里面包含菩提精舍、艺术中心、演艺中心，让您在精致的渡假生活中，感受艺术魅力，修身养性。位于项目东侧则是“匠之道”，该片区取灵感自工匠精神，营造一个能和匠师学习亲近的集镇。依据匠人的三个创作阶段，分别设置匠作工坊、匠人部属、匠心会馆，为游提供灵感获得、创作体验及高端工艺欣赏三段不同体验过程。同时国学中心·符书院、特色商业、特色餐厅也位于其中。在项目的中心则是“汀之道”，设计师根据环山连水的自然条件营造成长三角人文湿地公园，公园里包含【多功能草坪空间】，在此可以举办婚礼活动，文艺汇演；【品茶茗阁】，供人们在此博弈棋牌，品尝茶艺，促膝长谈；【童梦乐园】，通过观鸟，赏花等自然教育，实现童趣与自然的对话，打造一段野趣亲子之旅；【垂钓池塘】等内容。

姚庄-
旭辉未来城
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：65-85㎡2-3居
最新动态：旭辉未来城户型主要有85平-105平的户型方正,三开间朝南,明厨的三居
项目简介：位于长三角一体化先行启动区五镇之一姚庄。旭辉未来城位于嘉善姚庄核心区域，邻近上海青浦，松江和枫泾。临沪新区 站，都会范水岸生活。旭辉、东亚新华两家房企巨擘强强联合打造的高品质人居社区。品牌：千亿旭辉+东亚新华长三角前瞻战略作品，资源：双水系环绕 低密水岸公园，风景：惬意阳光空间 拥揽四季风情互动：全生命周期型 全龄共享乐园，服务：一级物业贴心守护 有温度的社区。 小区一线河景，约2000平草坪和约300米健康跑道乐享健康生活。

大云-
云湖·十里澜庭
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：156-194㎡3-4居
最新动态：云湖·十里澜庭建面约162-197㎡联排别墅
项目简介：云湖·十里澜庭项目坐落在浙江省嘉善县大云省级旅游度假区，歌斐颂巧克力主题小镇与项目一路之隔的。

干窑-
鸿翔东辰名邸
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：74-118㎡2-4居
最新动态：鸿翔东辰名邸在售均价约13500元/㎡ 售楼处地址：干窑镇三仙路与乌桥路交叉口
项目简介：鸿翔东辰名邸开发实力雄厚曾获《中国民营企业500强》《全国建筑业纳税百强企业》《浙江省著名商标》《浙江省先进建筑业企业》。鸿翔东辰名邸相比周边处于，首开价格13000起。距离申嘉湖西塘高速出入口3公里，沪嘉城际轨交嘉，嘉善客运中心。周边配备有干窑小学干窑中学，百年名校环绕。项目一公里内涵盖嘉荣购物广场，万克隆购物中心，干窑农贸市场，江南春晓商业街。

天凝-
嘉善天凝金水湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：65-155㎡1-3居
最新动态：嘉善天凝金水湾住宅面积：66㎡-83㎡-116㎡-120㎡
项目简介：您现在看到的是我们项目所在位置，本案位于嘉善天凝镇镇中心区域，北靠兴贤东路，南依京杭大运河支流。而我们金水湾就是这2大城市绿飘带的的生态。

魏塘-
嘉善光耀城
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：87-128㎡3-4居
最新动态：嘉善光耀城 准现房 在售87、109平左右二种户型，首付43万起
项目简介：光耀城项目位于嘉善城区核心，极高性价比住宅。.品牌开发商：旭辉、合景泰富和正荣强强联手打造。准现房优势：2020年6月份交房，准现房。在售65、87、110平左右三种户型，首付30万起，投资自住皆宜。 旭辉光耀城位于嘉善县魏塘街道北大金城北善公路东，由旭辉集团建成，项目建筑面积11.7万方，由11栋18-27层的高层组成，面积段在65-109㎡。 建筑整体为现代ARTDECO风格，建筑密度低、超宽楼间距，打造大型的花园空间。