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嘉兴市出台进一步完善房地产市场平稳健康发展实施意见昨天,嘉兴出台楼市新政,明确六方面12条具体措施,我们挑几个重点变化来看:
限购方面:
1、支持本市户籍居民家庭合理购房需求。
2、对于非本市户籍居民家庭,凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房政策:(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照:(2)在长三角地区(包括:上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。
其他非本市户籍居民家庭,按原购房政策执行,在全市范围内限购一套商品住房。
3、以上政策适用《实施意见》发布后办理不动产登记的房屋。
限售方面:
1、建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房,完成不动产权属登记的,可上市交易或公证转让。
2、建筑面积在144平方米以上的商品住房,按原交易政策执行。
3、因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。
多孩家庭购房支持:
政策发布之日起至2022年12月31日,新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭,分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴,有关实施细则将另行发布。
总体来看,此次政策调整,较此前更加宽松了。
外地户籍凭劳动合同或长三角三省一市缴纳过社保的记录证明,就可以享受本地人的购房政策,相当于变相取消限购了。
建面144㎡及以下的商品房,已完成不动产登记的,可以上市交易或公证转让。
也就是说,除人才补贴购房之外,144㎡以下的房源全面放开限售,包括此前标明“限售”的房源。
简而言之:新政几乎全面取消限购,限售房源也大部分松绑,力度不小。
此外,新政还表明,接下来将重点盘活配建人才住房、有序推进成熟地块通过房地价联动的多种方式出让、强化房地产项目品质管控等多方面内容。
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责任编辑: mengbo
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