置业指南|嘉善房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而嘉善的平均房价总的来看并不算离谱，嘉善3月新房均价23127元/㎡、环比上月下降1%，各区域的房价天凝3月新房均价12100元/㎡、环比上月持平。大云3月新房均价11800元/㎡、环比上月下降6%。姚庄3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。惠民3月新房均价14679元/㎡、环比上月持平。罗星3月新房均价15250元/㎡、环比上月持平。魏塘3月新房均价147590元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年嘉善房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的嘉善房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管嘉善的相关政策方面，还是嘉善的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

嘉善房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，嘉善在售楼盘数有105个，待售楼盘数有0个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，大诚金廷府、金科旭辉公元城市、龙光西塘江南大境、东亚沪西香颂、鸿翔南辰名都、润泽华庭、嘉善天凝金水湾、旭辉招商.嘉樾府，综合来看，在嘉善楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

嘉善的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买嘉善住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

罗星-
大诚金廷府
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：88-169㎡3-5居
最新动态：大诚金廷府面积30-56平 层高4.75米
项目简介：大诚金廷府总占地面积约2万方，总建筑面积约6.7万方，住宅地块绿化率为30%，容积率为2.5，商业地块绿化率为15%，容积率3.0。项目由3栋景观高层1#2#总高为27层、3#总高为30层，7栋3层低密奢华双拼别墅，1栋13层零售及商务金融办公大楼，组合而成，同时项目采用北高南低设计，错落布置，形成丰富的天际线，同时有利于将周边的景观资源渗透到小区内部。

惠民-
金科旭辉公元城市
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：66-110㎡2-4居
最新动态：金科旭辉公元城市15500元/平方米。绿化率30%。毛坯交房
项目简介：该项目是经旭辉集团股份有限公司开发的一块楼盘，属于低密居所 小型社区 购物方便 美食城等独有特色，属于嘉善地区标志性的楼盘。 小区占地面积58900.2平米，总建筑面积10万方，共有 13栋楼，共 1295套住宅;小区全部采用了新古典的建筑风格，并且整体外立面以真石漆为主，社区景观是以乐享体系为主题，以“现代简约”为主，为 年龄段的业主打造一处具有活力的时尚园区，努力做一个有温度的社区，整个园区结构划分为“一轴、两环、三园”。

西塘-
龙光西塘江南大境
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：74-138㎡2-4居
最新动态：龙光西塘江南大境，建面约59-118㎡电梯洋房，建面约138㎡联排别墅，少量房源在售
项目简介：中国百强房企No.23龙光地产，23年砥砺，以深耕粤港澳大湾区的禀赋，布局环沪一**圈第4子：携江南系开山之作落址西塘，向世界传扬东方栖居文化。 龙光西塘江南大境提取江南建筑中粉墙黛瓦屋檐等元素，广泛运用颇具水墨意境的材料，以江南风格打造容积率约1.6的低密住区，秉承江南园林规制，建面约74-118㎡洋房、建面约143㎡联排，限量17栋吴越碧瓦建筑。 西塘古镇，5A级景区、位列世界文化遗产名录，江南韵味代表，境内唯此栖居，享多元交通出行、云集商业与医疗配套，生活丰盛。

姚庄-
东亚沪西香颂
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：65-89㎡2-3居
最新动态：东亚沪西香颂公交嘉善南站，嘉善站、嘉善客运中心，姚庄汽车站，在售
项目简介：沪西香颂项目占地面积约6.4万方，建筑面积约20万方，容积率为2.19，小区绿化率达到30%，由15幢小高层和1幢社区服务用房组成，总共规划有1718户，面积段65-89平，层高2.9米，整体布局南低北高，楼间距在50米左右，通风采光极好，且视野开阔。沪西香颂邻沪新城板块，周边配套设施齐全，北侧有30米宽天然河道，沿河岸是政府规划的观光公园，位于江浙沪交界处，是浙江距离上海最近的城市，是浙江省直接承接产业转移和人口转移的第一站，也是整个G60科创走廊松江起点向西发展的第一站。

大云-
鸿翔南辰名都
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：79-104㎡2-3居
最新动态：鸿翔南辰名都周边配套设施包含：行知幼儿园、行知小学、行知中学、当湖高级中学
项目简介：鸿翔房产是一家值得信任的房地产品牌，成立于1998年，有着22年的发展历程，奋力前行始终坚持以城市建设为己任，荣获“2019中国房地产企业品牌价值区域0”荣誉称号。是海宁市一家具有国家一级资质的专业性房地产开发公司。 鸿翔南辰名都位于平湖市曹桥街道，是上海进入浙江第一站，“长三角一体化示范区”“沪嘉同城一体化”“G60科技创新走廊核心位置” 价值卖点: 1、不限购：地理位置紧靠上海，位于长三角示范区 2、多位立体交通：多条高速，2条地铁，2条高铁，杭州湾环受大虹桥板块资源，环上海一生活圈。 3、北雄安，南嘉兴，上海2035城市新规划示范区 4、现有三大强大产业支撑，张江高科技园区，中意直升机基地，平湖高速发展时期 5、平湖——全国百强县排名第49位，人均GDP10.5万元 6、500米平湖互通高速口，动工的沪乍杭高铁平湖高铁站3公里，规划中沪平城际铁路2公里，高铁新城区， 7、悠居户型：南北通透，全明户型 8、智能安防体统：电子脉冲围栏系统，数字监控系统，24电子巡更系统 9、现代建筑风格，目之所及，皆为美好 10、完善生活配套：曹桥农贸市场，吾悦广场，大润发。曹桥新中医院（在建），曹桥中医院分院，行知幼儿园，行知小学，行知中学。休闲明湖公园，东湖公园，九龙山国家森林公园。

干窑-
润泽华庭
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：76-89㎡3-3居
最新动态：润泽华庭少量房源在售，均价约14000元/㎡
项目简介：嘉善干窑《润泽华庭》 环沪热盘 全城竞藏 即将荣耀首开 润泽华庭项目位置：嘉善县干窑镇三仙路干窑镇国家电网营业厅南侧 润泽华庭户型优势：76-89㎡经典三房户型，三开间朝南，特设衣帽间，全视角大面宽客厅，空间利用率高； 润泽华庭整体项目建设秉承“具有嘉善干窑文化特色的理想居住社区”主旨，将四大中式传统礼序“街”、“坊”、“巷”、“院”融入项目，打造4重入户礼序。在景观设计上将“风生、水起、竹景、心和”的中国古典文化融入建筑景观中，与建筑本身相互映衬。 与嘉善百年名校——干窑小学、干窑中学为邻，周边享受干窑中心幼儿园，中心小学、善川小学、南署小学。嘉善第一人民医院干窑分院，布局3所双一流高校、5处三甲医院，为区域发展全面保障。 钜制建面约76-89㎡经典三房户型，三开间朝南，全视角大面宽客厅，空间利用率高，低门槛资产；两面临河，约16%洋房级建筑密度滨水低密度社区，每栋约48米以上开阔楼间距，户户朝阳间间观景，为住户带来愉悦的居住体验。

天凝-
嘉善天凝金水湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：65-155㎡1-3居
最新动态：嘉善天凝金水湾住宅面积：66㎡-83㎡-116㎡-120㎡
项目简介：您现在看到的是我们项目所在位置，本案位于嘉善天凝镇镇中心区域，北靠兴贤东路，南依京杭大运河支流。而我们金水湾就是这2大城市绿飘带的的生态。

魏塘-
旭辉招商.嘉樾府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：120-139㎡3-4居
最新动态：旭辉招商.嘉樾府开发商 嘉善旭招置业有限公司，品质有保障
项目简介：嘉樾府，由旭辉集团、招商集团两大品牌商联合开发，可售共4栋12-16层小高层，212套精奢住宅。项目位于嘉善主城区，作为旭辉招商进驻嘉善的一个项目，项目首创嘉善120㎡/140㎡纯改善型社区；首创嘉善全带装修社区，开启嘉善带装修时代；首创嘉善一梯一户尊享社区。项目回归嘉善人居根本，旨在打造嘉善品牌居所，开创嘉善全新的人居时代