上一篇
2020年四季度，北京写字楼空置率继续走高，市场仍未走出低谷下一篇
2020年四季度上海甲级办公楼净吸纳量达到21.4万平方米，2020年全年净吸纳量录得40.7万平方米
嘉善拼团购房102群（214）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
157人申请入群
优质写字楼市场：供应减量，市场超预期回暖，新兴商务板块后劲十足
2020年上海写字楼市场因部分新项目延后交付，仅录得约68万平方米的新增供应，同比减少32%。下半年市场快速复苏，需求增长超预期，具性价比的新入市楼宇激活大面积租赁需求，全年净吸纳量录得49.4万平方米，同比提升67%。综合市场整体供需，年末空置率较去年同期微幅上升0.2百分点至19.6%。虽然租金报价全年下跌4.4%，但随着市场下半年需求强势回暖，租金降幅逐步收窄，第四季度环比跌幅仅录得0.3%。
纵观全年，金融业(19%)、TMT(16%)、消费品制造业(14%)，专业服务（11%）以及医药和生命科学（10%）为主力需求行业来源。区域市场来看，总部型企业、制造业租户较多地选址供应充足、租金具有竞争力的新兴商务区。滨江区域如北外滩、外滩和黄浦滨江，凭借良好的楼宇品质和紧邻核心商务区的区位优势成为金融业、TMT和专业服务业主力青睐的区域。随着上海优质写字楼市场的不断拓宽和成熟，叠加政府和业主多元化的补贴措施、灵活的招商策略，将进一步助力多点化产业集聚发展，提升租户粘性。
市场计划入市项目近140万平方米。随着多家外资券商实现控股，外资全资基金和期货成功落地，上海进一步对外开放的政策红利在金融等高端服务业中加速显现，新一轮设立扩张的办公需求已然启动。与此同时内资传统金融和TMT行业等亦加深跨行业联动与创新，近期直销银行等新型金融企业办公需求快速涌现。市场合理租金水平提供升级扩租窗口，而新兴楼宇数字化、智能化物业管理领域发展空间不断拓宽，写字楼未来供应聚焦的滨江板块如徐汇滨江、北外滩有望推动新的需求加速落地。在此推动下，我们预计2021年上海写字楼租赁需求将延续稳健复苏的表现。”
嘉善在售优质房产推荐
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： mengbo
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 008279。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价7000-10000的人气盘推荐，这些楼盘引关注
2嘉善鸿翔北辰金邸新房物业费是怎么算的？容积
3嘉善买房有哪些购房好选择？这里告诉你答案！
4拨开神秘面纱！金地铂樾怡庭物业公司怎么样？实
5玖玺怎么样？售楼处在哪里？购物方便吗？
6购房指南|嘉善房价还在涨吗？最近能不能买房？
7嘉善买房在售楼盘有哪些？可以入手吗？
8拨开神秘面纱！江南御苑开发商怎么样？详情大揭
9房价10000以上的刚需楼盘在哪里？答案马上揭
10金茂时光里 怎么样？物业费是怎么算的？附近有
楼盘导购更多>>
房价7000-10000的人气盘推荐，这些楼盘引关注！
2024-04-29 11:15:58
嘉善鸿翔北辰金邸新房物业费是怎么算的？容积率高不高？
嘉善买房有哪些购房好选择？这里告诉你答案！
拨开神秘面纱！金地铂樾怡庭物业公司怎么样？实地考察楼盘详情
玖玺怎么样？售楼处在哪里？购物方便吗？
购房指南更多>>
嘉善枫尚学府属于哪个街道，怎么样？
嘉善金地明樾华庭怎么样？金地明樾华庭好不好？
嘉善哪些楼盘值得买？嘉善新楼盘哪里好？
嘉善金悦学府新房值得买吗？嘉善在售新楼盘该怎么选？
嘉善大众馨苑房价怎么样？值得购买吗？
小编推荐
房价7000-10000的人气盘推荐，这些楼盘引关注！
嘉善鸿翔北辰金邸新房物业费是怎么算的？容积率高不高？
嘉善买房有哪些购房好选择？这里告诉你答案！
拨开神秘面纱！金地铂樾怡庭物业公司怎么样？实地考察楼盘详情
玖玺怎么样？售楼处在哪里？购物方便吗？
