嘉善金悦学府楼盘信息，嘉善金悦学府值得购买吗？

一个不争的事实，环沪又开始热了。

嘉善房价的大涨始于2019年长三角一体化的元年，连续3年领涨环沪！
环沪第一站，稳立长三角潮头嘉善越来越值得被选择
为什么嘉善有如此强劲的表现？一切要从“融沪”开始说起。
如果说环沪这个说法是上海周边汇总的1.0版本，那么融沪就是升级的2.0版本，这才叫真正意义上的“环”沪。嘉善就是这样的存在，不仅是环沪，是融沪，甚至还有沪嘉同城。

①上海后花园，楼市政策宽松

首先，早已经明确，在江苏苏州吴江、浙江嘉善和上海青浦三个区域设立长三角一体化示范区。意图和规划其实已经很清晰了，就是直接把吴江和嘉善当作上海的“后花园”！
吴江，由于苏州的限购政策，想进去的等待时间就会比较长或是进入的成本会比较高，而嘉善不限购的宽松政策，就成为很多人为数不多能够上车的地方。
②移沪不离沪，一体化生活已然打通
其次，环沪最大的优势是距离！而嘉善的地理位置实在是太独特了，从全国范围看，你可能再也找不到一个像嘉善地理位置这么好的城市了！
地处长三角城市群核心区域，位于上海、杭州与苏州、宁波的十字交叉中心，东邻上海、北靠苏州，既是长三角两省一市的交会之地，也是浙江接轨上海的桥头堡。
嘉善即将迎来“双轨时代”：上海示范区线预计7月开建！
同时另外2条市域铁路也将迎来重磅利好，嘉善至西塘市域铁路项目初步勘探首钻成功启动，嘉兴至枫南市域铁路用地选址公示，目前已经具备开工建设条件！

其实在上海八成以上的上班族光是坐地铁，也要1小时左右！因此，白天上海工作、晚上嘉善居住，已成为常态。
如果从嘉善开车，也是很方便，周边还环绕着沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等，交通通达而便利！
交通的爆发与推进，使得嘉善和上海之间的联动，真正有望做到如昆山和上海一样！
除此以外，“沪嘉同城”的概念并不仅仅是指交通，如今在医疗、教育、日常生活之中，嘉善已逐渐与上海全面接轨！
如医保、公积金、区号、交通等方面，嘉善与上海都已经实现了无缝对接！包括公交一卡通、两地医保双向“一卡通”，多所学校与上海学校联盟结对；实施“一网通办”，上海公积金可用于嘉善买房......
无论是与上海近距离的地理位置，还是正在逐渐完善中的“沪嘉同城”！都证明在环沪置业之中，嘉善才是真正可享受“双城生活”的优质之选！【金悦学府】占位嘉善更核心直线距离上海仅约5km
置业环沪，小行家认为除了要“挨着上海”买，享受与沪同城的生活，还要选择“目标城市”中更为核心的地段。
因为城市核心项目更有未来潜力，也拥有更大的“本地市场”！而庞大的本地市场，才会使得“出手”的时候，二手市场有足够的购买力！
那么，在嘉善置业，这个位处核心腹地、“入市即红”的地标级新盘【金悦学府】一定不能错过！
效果图

①下一个“苏州工业园区”！

【金悦学府】的火热，与其紧邻嘉善中新产业园的重磅地段息息相关。
众所周知，产业，一向是能够拉动楼市发展的重要因素，这一点，在上海楼市已得到过印证！比如张江、前滩。
在环沪城市中，苏州工业园区的“带货能力”也是堪比上海！
从均价普遍1w+，到最高已有近6w新房房源入市的苏州工业园区，仅仅只用了不到4年的时间！足以看出优质产业对于楼市的影响是巨大的！
金悦学府所毗邻的中新嘉善现代产业园，其实就是中新苏州工业园的2.0版本，其未来肉眼可见，且值得期待！
目前，中新嘉善现代产业园已引入20余个大型产业项目，规划将集聚15万人口，这对区域未来的经济发展有着积极的带动作用。

虽然我们错过了苏州工业园区带来的红利，但至少可以把握住“园区2.0”的置业机遇！
②享受利好，尽揽繁华
对于比邻中新嘉善现代产业园的金悦学府来说，首先享受到的“第一波利好”，就是配套资源的“优质”！
交通方面，项目周边有三条高速环绕，距离约7公里处为S32申嘉湖高速，约10公里处为G1522常嘉高速、G60沪昆高速，可快速到达全城内外。通过高速，从项目到上海虹桥枢纽仅约66公里。
除此之外，项目周边的铁路设施也相当完善。距离约2.6公里处即为嘉善站，距离约10公里处是高铁站。而且无论是火车还是高铁，去往上海的班次均为全天候覆盖，往来相当方便。
另，根据上海2035规划显示，上海有三条轨道交通会外延。其中，目前通车的11号线，延伸至花桥；另外两条分别是9号线和17号线的延伸，未来与嘉善示范区线衔接，将来会更多的利好项目。
商业方面，项目自带邻里中心配套；约600米处有五星级国际木雕城，供手工艺、收藏品爱好者赏玩；距离项目约1.3公里处就是嘉善商城，步行可达，日常所需，轻松搞定；还有老城区的繁华商圈如银泰百货、万联城、星悦城等，也是触手可及。

教育方面，项目周边的书香氛围十分浓厚。首先是自带15班制幼儿园，家门口约30米处为嘉善四中实验学校（在建中），约3公里为嘉善杜鹃小学、嘉善一中，约4公里为嘉善实验小学。

医疗方面，项目距离嘉善县第一人民医院约6.6公里，距嘉善县中医医院约4.7公里，距二级综合医院嘉善东方医院约1.7公里，在医疗资源上完全满足居者所需。
【金悦学府】占位核心热土之上，坐拥城市发展红利，因此受到市场如此的青睐，未来价值势必不可限量！
③环沪洼地，均价仅约18500元/㎡
仅约5km即可进入上海的金悦学府，总价仅约120w起！仍是处于一个“环沪洼地”的现状！
环沪价格示意图
而即将有“轨交通车”的嘉善，很像当时的青浦。
在2014年17号线开始建设，到2018年17号线通车，青浦房价从2.7万+/㎡，到4.7万+/㎡，走势有很明显的上扬！ ）



金悦学府在物业方面也无可挑剔！其物业可是采用的“金茂物业”！

上海购房者应该对金茂物业并不陌生！甚至可以说是有口皆碑的优质物业！例如上海金茂大厦、大宁金茂府等，其物业表现购房者都看在眼里！
因此，既拥有“广阔”投资属性，又拥有“便捷舒适”宜居属性的【金悦学府】，当下入手既是占位城市核芯，更是在做一次前景无限的资产配置，这样“一箭双雕”的置业机遇，怎可错过？

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金悦学府

15100元/㎡

楼盘网礼包424人已领取

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户型：2室（77㎡）;3室（89㎡）;3室（89㎡）;3室（98㎡）;

地址：[魏塘]嘉善木业大道与民辉路交汇处查看地图

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400-818-0066 转 002383

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